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农村有宅基地的注意了!2021年宅基地全部按新规

发布时间:2021-08-01

  现如今,在大多数农村,有不少闲置的宅基地,有的是上面没有任何房屋,有的是上面有破旧不堪的危房,这些宅基地都是以前划分宅基地时分配给特定的村民的,但是由于长时间没有使用,都变成了闲置宅基地。

  相信大家都知道,以前农村对那些闲置的宅基地疏于管制,所以很多农村有闲置宅基地的农民朋友都认为,反正宅基地是村集体分配下来的,不管建不建房,宅基地到什么时候都是属于自家的,谁也抢不走。

  然而近几年来,国家为了提高农村宅基地的使用价值,一直在推动农村宅基地改革,毕竟宅基地长时间闲置也不是个办法。针对这一现象,为了有效利用宅基地资源,2021年起,农村宅基地全部按新规办,国家也将对现有闲置宅基地进行整治。

  随着农村城镇化进程的加快,不少农民朋友都想知道,如果自己的户口已经从农村迁到了城市,宅基地还属于自己吗?宅基地上面的危房还能翻建吗?针对这些问题国家也出台了相关规定。

  根据相关规定,宅基地所有权属于国家和集体,村民只有宅基地使用权。目前按照“地随房走”或者“地房一体”的原则,如果这些闲置宅基地继续闲置的话,很快就会被村集体收回。

  还有从2021年开始正式实施的民法典也明确规定,城镇子女有权利继承父母农村老家的房子,而不是宅基地的使用权,因为房子是农民朋友的私人财产,无论是农村户口还是城市户口都可以继续使用。

  但是,由于他们的户口已经不再属于村集体,他们没有翻建房屋的权利,只能对现有房屋进行合理的修缮。如果他们留在老家的房屋长时间不住也不翻建的话,久而久之就会面临房屋坍塌的局面。一旦等到宅基地上的房屋倒坍之后,宅基地的使用权也将不再属于自己了。

  总而言之,现在我国对于宅基地的管理已经变得越来越严格化,而今年发布的1号文件中也再次提出将“加强宅基地管理”,由此可以看出,今年全国农村各地区对于宅基地的使用会更加严格。

  所以,农村有宅基地的农民朋友注意了,不要忘记及时处理好自家的宅基地,如果继承了农村房子之后,一定要好好维护和修缮房子,以免到时候吃亏。对于2021年,宅基地全部按新规办,你又怎么看?欢迎大家评论留言。